다국어찬양악보[미전도종족문서미디어선교지원센터](since2007)

[알기 쉬운 세금 이야기] "배우자에게 증여시 6억원까지 공제" | 2008-7-4 배우자ㆍ자녀에게 증여를 이용한 절세방법 "배우자에게 증영시 6억원까지 공제" 이번에는 증여를 이용한 절세방법을 알아보도록 한다. 증여로는 상속세는 물론, 종합부동산세, 양도소득세 및 종합소득세 등을 절세할 수 있다. 증..

1. 등기부등본 열람 및 확인서류 검토 　 계약 전 등기소에서 등기부등본(건물, 토지)을 발급받아 계약하고자 하는 부동산의 소유자를 확인하고 근저당, 가등기, 가압류 등의 권리관계와 금액을 확인한다. 상가건물이나 다가구, 토지 등의 거래시는 구청에서 건축물관리대장과 토지대장을 발급받아 지..

무제 문서 부동산에 대한 한국인의 투자심리는 끊이지 않는 것 같습니다. 부동산! 누군가에겐 꿈이고, 누군가에겐 경제생활의 근간이며, 누군가에겐 매력적인 투자상품중의 하나입니다. 때론?거품이라 말하고, 때론 불로소득이라 말하며, 어느날은 양심적 잣대가 되기도 하는 부동산! 저마다의 높낮..

뉴타운·재개발 투자 `리스트 축소·이익 극대화` 하려면 '지분 쪼개기'가 사회문제화되면서 정부가 대책 마련에 나섰지만 뉴타운과 재개발 투자에 대한 기대감은 여전히 뜨겁다. 도심 재개발을 권장하는 현 정부의 부동산 정책 방향에 가장 부합하는 사업이기 때문이다. 더욱이 다른 부동산 시장에 ..

재개발 기간별 투자 전략 단기차익 - 투자기간 : 1~2년, 재개발 단기차익을 노리기에 가장 적합한 사업단계 1) 재개발예정지 발표 직전 : 건축허가제한 발표 및 개발예정 발표 직전 2) 기본계획 수립 직전 : 주민공람공고기간~확정발표 직전인 경우 리스크는 적고 수익률은 극대화시킬 수 있습니다. 3) 구..

주택시장의 장기불황에도 불구하고 재개발 사업은 투자와 내집장만이라는 두 마리 토끼를 잡을 수 있어 큰 인기를 얻고 있다. 그러나 아무리 호재가 많은 재개발 지역이라도 조합원수, 일반분양 물량, 지분가격, 개발면적, 권리가액 등에 따라 수익이 각각 다르기 때문에 투자 전 수익률을 꼼꼼히 계..

주택은 노후화되고 도시기반시설은 엉망이라 그동안 투자자들에게 외면 받아왔던 부천 구도심권이 옛 이미지를 벗고 부천 대표 주거지로 탈바꿈하고 있다. 부천의 구도심권은 60~80년대 구획정리사업으로 조성되어 주택은 오래되고 기반시설은 매우 열악하다. 이에 중,상동신도시와 균형발전을 위해 ..

월드컵경기장과 월드컵공원이 들어서 있는 서울 마포구 상암지구. 서울시의 디지털미디어시티(DMC)가 개발되는 곳으로 강북지역에서 발전 가능성이 큰 곳의 하나로 꼽히는 곳이다. 2005년 5월 옛 서울도시개발공사(현 SH공사)가 분양한 40평형의 경쟁률이 서울 1순위 50대 1에 달했을 정도로 주택 수요자..

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