[스크랩] [1차 2차 세트 응모] 내 사랑 경록...영원하라..경록이여....

안녕하세요.

 

경록출판사의 책으로 열심히 공부하는 수험생입니다.

늦은 나이에 시작해서 남보다 정말 잘해야 한다는 부담감이 백배입니다.

그래도 길고 짧은 것은 대봐야 하기에...이렇게 응모하게 되었습니다.

 

이제 시험은 얼마 남지 않았습니다.

막바지 노력을 해서 더욱더 열심히 해야겠다는 생각이 드네요.

제가 경록책을 지금까지 쭉 보면서 느낀점이나 개선되어야야 할점..그리고 이번 이벤트에 당첨이 된다면

더욱더 공부 열심히 하는 경록 매니아가 되도록 노력하겠습니다.

 

1. 주택관리사라는 직업에 대해서

   먼저 저는 일반주택작은 아파트를 관리하는 소장일을 하고 있습니다.

   작은 아파트라서 꼭 주택관리사를 두지 않아도 괜찮은데 그래도 전문적인 지식을 위해서 공부를 하게 되었습니다.

   사실 경록출판사는 어떤 것인지 잘 몰랐습니다. 그저 선배가 공부하던 책을 물려 받아서 나름대로 공부하는 것이

   다였습니다.

 

   책은 그저...단순하게 공부해서 많이 알면 된다는 그런 식으로 접하게 되었습니다.

   하지만 앞날을 위해서 주택관리사를 공부를 해야겠다는 생각이 문득 들게 되었습니다. 그래서 공부를 하다가 정말

   막히는 부분...이 생기더라구요. 이해도 잘안되고 설명도 짧고 2006년 출판한 책을 공부하려니 너무 힘들더라구요.

   철지난 책이라 현실감감도 없고, 출제 경향을 모색도 못해주고 정말 어렵습니다.

   그래서 우연히 서점을 지나던중...시대..... 서울....경록 출판사책들이 즐비하게 있었습니다.

   나름 무엇을 고를지 정말 난감하던중...그래도 초보자가 쉽게 접할 수 있는 설명이 잘된책을 고르는 것이 좋을것 같았습니다.

    그래서 집어든 책이 경록이었습니다. 그것이 저의 경록과의 첫만남 이었습니다.

 

    주택관리사라는 것이 꼭 장미빛 전망이 있는 것은 아닙니다.

    우리가 알고 있는 주택관리사라고 하면....아파트에서 경력을 대략 3년이상 쌓은 그런 실무자가 주택관리사가 되는 것이지요.

     주택관리사 자격증을 취득하면...그것은 주택관리사(보)의 시작입니다. 경력을 쌓으려면 아파트 관리소에 들어가야 하는데

     문은 넓지 않습니다. 아파트 관리소에 취직하는 것은 우선 경리와 기계기사, 전기기사, 아파트 경비, 청소원들이

     전부이니깐요. 발이 그리 넓지 않습니다. 그러니 더욱이 아파트 관리소장이 된다는 것이 힘든일입니다.

    대부분 아파트 관리는 용역사를 선정해서 외주를 주기 때문에 처우면에서 어려움이 있습니다. 계약직이라고 해야하나

    비정규직에 가까운 일들을 하고 있습니다.

 

     그러니 여러분들도...꼭 자격증만이 아니라 현업에 종사하시려면 주택관리소장에 대한 사전 조사를 필요로 합니다.

      

 

2. 주택관리사 합격자 현황

 

 

   2008년 제11회 시험까지 전체 합격자 32,320명임

구 분	제 1 회(`90. 3. 11)		제 2 회(`92. 11. 22)		제 3 회(`94. 11. 20)		제 4 회(`96. 11. 24)
	응시자	합격자	응시자	합격자	응시자	합격자	응시자	합격자
계	34,045	2,348	11,061	1,910	37,667	2,492	59,363	2,740
구 분	제 5 회(`98. 11. 22)		제 6 회(`00. 11. 19)		제 7 회(`02. 11. 17)		제 8 회(`04. 11. 21)
	응시자	합격자	응시자	합격자	응시자	합격자	응시자	합격자
계	43,584	6,295	30,160	3,096	14,852	1,962	22,781	3,637
구 분	제 9 회(`06. 11. 26)		제 10 회(`07. 10. 21)		제 11 회(`08. 9. 7)
	응시자	합격자	응시자	합격자	응시자	합격자	응시자	합격자
계	23,439	4,281	17,145	1,222	16,851	2,511

 

 

 현재까지 합격자가 32,320명입니다.

  이번에도 몇명이 합격될지 모르나 난의도가 상당히 높습니다. 지금 주택활성화의 비해서 수가 적다고 생각합니다.

  하지만...많은 인원을 선출하지도 않습니다. 제가 작년에 한번 보았는데 정말 어렵습니다.

  그러니 신중하게 접근해야 합니다.

 

3. 주택관리사 법적근거

 

주택관리업자입주자대표회의(자치관리에 한함) 또는 임대사업자(『임대주택법』제2조제4호의 규정에 의한 "임대 사업자"를 말함)는 공동주택의 관리사무소장으로 주택관리사 또는 주택관리사보를 배치하여야 함
-500세대 미만의 공동주택 : 주택관리사 또는 주택관리사보
-500세대 이상의 공동주택 : 주택관리사
(근거 규정 : 주택법 제55조제1항 및 동 시행령 제72조)
주택법 제43조제1항 및 동 시행령 제48조에 의거 주택관리업자 등에 의한 의무관리대상 공동주택에 배치
-300세대 이상의 공동주택
-150세대 이상으로서 승강기가 설치되어 있거나, 중앙집중식 난방방식(지역난방방식을 포함)의 공동주택

 

 이렇게 되고 있고, 지금 현행 법도 개정중입니다. 임대아파트가 많이 생겨나고 있고, 관리의 중요성이 점점 대두되고 있습니다.

  그래서 앞으로의 전망도 아직까지는 괜찮다고 생각합니다.

  그러니 여러분들도..법적 근거에 명시되어 있는 자격증을 취득하는 것이 유리하다고 생각합니다.

 

4. 주택관리사 전망

 

주택관리사의 업무는 주택관리서비스업으로서, 앞으로 공동주택의 리모델링의 활성화로 주택관리사들이 전문기법을 연구발전시켜 국가사회에 크게 이바지하게 될 것으로 전망되고 있습니다.

그러므로 주택관리사들이 입주민의 재산 및 권익보호에 적극적으로 기여하고, 공동체문화의 구심체 역할을 하여 이웃 과의 따뜻한 정이 흐르는 살기 좋은 아파트를 만들기 위해서는 전문교육의 강화 및 관리기법의 개발, 법령 및 제도정비를 통해 명실공히 주택관리서비스부분의 전문직업인으로서 육성 발전시켜나가야 하므로 미래의 전문직종으로서의 전망은 밝다고 볼 수 있다.
또한 지금까지의 정부의 주택정책은 공급위주의 정책으로서 공동주택의 수명이 외국의 50년∼100년에 비해 기껏해야 20년을 넘지 못하였으므로 국가 경제적인 측면에서 문제가 많았었다.
이런 의미에서 최근 정부의 신 주택정책은 관리측면에서 많은 연구를 하고 있는 실정이므로 이 주택관리의 전문인 이라고 할 수 있는 주택관리사의 업무를 대폭 강화하여 공동주택을 효율적이고 전문적으로 관리하여야 할 필요가 있기 때문에 주택관리사의 전망은 밝다고 볼 수 있다.

 

위 내용은 주택관리사 협회에서 가져온 내용입니다. 저작권법 시행으로...반드시 출처를 밝혀야 해서요.

 얼마나 열심히 하느냐에 따라 미래의 전망은 가능하다고 생각합니다.

  열심히 하시기 바랍니다.

 

5. 경록으로 시작해야 하는 이유..

   여러 이유가 많습니다. 여러분들이 알고 계신..쉬운설명, 법령 판례의 근거하여 제시하고, 이런저런 글이 많은데..

   저는 이렇게 생각합니다.

   아무리 좋은 책이라도 열심히 하지 않으면 소용이 없다고 생각합니다.

   시중에 나가보면 정말 좋은 책들 많습니다. 어느 출판사를 골라야 할지 망설일때가 많습니다.

 

   저는...경록으로 선정해서 공부를 하고 있습니다. 지금...기본서를 모두 본 상태이고,

   문제풀이 위주로 가고 있습니다.

   경록은 정말 읽어야 할 분량이 많습니다. 책을 보시면 알겠지만..평균 700페이지가 됩니다. 기본서를 꾸준히 보지 않으면

    낭패를 봅니다. 다른 시험과는 달리 기출문제 위주로 공부를 할수도 없습니다.

   매년 법이 개정이 되기 때문에 변경된 법령 위주로 공부를 해야하고, 상식적으로 풀어야 할 문제도 많습니다.

   지금 제가 본 경험에 의하면 경록으로 꾸준히 공부를 하면 좋을것 같습니다.

 

   처음에 범위를 넓게 잡으시고 공부를 하시면 될것 같습니다. 현재...회계원리가 좀 어려워 과락이 나올것 같은데

   필수적인 기본전략을 잘 잡으신다면...공부하시기 괜찮을것 같습니다.

   공동주택관리실무는....여러번 반복적으로 읽어 보시면 도움이 될것 같습니다.

   주택법과 건축법은 반드시 읽어 두시는 것이 좋을것 같습니다.

 

    이제 시간이 얼마 남지 않았습니다. 기본서는 두달전까지 빡시게 보시고, 그 이후에는 문제집을 푸는 위주로 공부를

    해야 할것 같습니다.

 

    얼마 남지 않은 상황에서 이렇게 경록에서 이벤트를 해주시니 너무나 기쁨니다.

    경록 관계자 여러분..행복하시고...

     수험생 여러분...이번에 꼭 성공하시기 바랍니다.

 

    경록 화이팅..경비지도사 화이팅..^^

출처 : 주택관리사를 사랑하는 모임

글쓴이 : 이 카 루 스 원글보기

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