다름이 아니고 며칠전에 우레탄방수업체에 공사를 부탁했는데요
공사가 2틀만에 끝나버려서 너무 찜찜해서 글 남깁니다
옥상면적은 28평이구여 첫날은 옥상청소 하루종일 한걸루 알고
하루지나고 나서 방수 페인트를 발라서 다했다고하는데
여기서 질문 드립니다
1 공사가 우렌탄방수작업을 해서 하루만에 끝이 날수있는지(가능하다면 부실공사는 아닌지)
2 얼핏 찾아보기론 하도중도상도 작업으로 해야된다는데 페인트남은 통들은 중도제가 없는데
중도제를 안쓰고 작업을 한건지
3 28평기준 하도제 2통 상도제 3통사용 28평기준 필요한 하도 중도 상도 용량은
4 원래 방수작업을 하고 나면 옥상 바닥을 평평하게 해줘야 되는게 정상아닌지
(원래 있던 시멘트는 긁어 낸것이 맞는데 안긁어낸 부분과 울뚱불뚱한 부분이 너무 심해서
문의 드리는거구요 공사관계자분은 방수공사를 하면 방수만 하지 누가 평탄작업까지
하냐며 되려 화를내셔서 문의 합니다)
진실한 답변 부탁드립니다
---------------- 질문답 ------------------
옥상 우레탄 작업은 하도,중도 상도 있습니다만,, 중도를 생략하는 경우가 있어요. (이유) 공사비에서 중도제가 제일 포지션이 커서,공사비를 줄이기위해 공사주체와 상의하에 생략합니다, 단 신축이나 비새는곳이 없고, 바닥 상태가 양호하여 ,지금은 중도를 생략하나, 하도,중도만 하면 시멘트의 노화를 어느정도 방지하므로. 추후 중도를 포함한 공사를 할시에. 하자요인도 감소한, 좀더 편하고 간편한 공사가 되기 때문입니다. 중도는 1~5mm를 시공하는데 공사비 관계로 건축주와 처음부터 어느정도 조율하에 공사를 하는데, 질문 주신분은 관계조율 없시 믿고 믿겼거나. 견적이 저렴하여 .애초부터 견적에서 없거나,,일겄입니다. 공사비를 모르는 상태에서 그부분은 답변이 애매합니다. 또한 평탄작업은 원바닥의 상태에 따라, 장비와 인력이 추가로 투입 되어야 하기때문에 . 애초에 조율이 필요한 것입니다. 평탄 작업은 방수의 기능적인 문제가 아니라 단지 외적인 미려함을 주는 문제이니 , 이유는 위의 중도제 포함, 미포함 문제와 대동소이 합니다. 위의 재료로 봐서는 하도 2회 상도2회 작업한것으로 옥상층에 청소할 부분이 적고, 크랙이 없다면, 약1,000,000원 내외의 견적입니다.
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